一、项目名称：华尔道夫项目工程总承包（EPC）

二、项目编号：HJGC-2025-021

三、公告性质：建设工程

四、企业类别：

五、项目所在地区：三亚

六、详细内容:

华尔道夫项目工程总承包（EPC）招标公告

1. 招标条件

本招标项目华尔道夫项目工程总承包（EPC）（项目名称），招标人为首金控股集团（海南）有限公司，建设资金来源企业自筹资金，委托的招标代理机构为华杰工程咨询有限公司 。本项目估算或投资概算为 180000万元，项目采用（非）装配式建造并具有了开展工程总承包（EPC）必要的基础资料，现对该项目的工程总承包（EPC）进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

华尔道夫项目工程总承包（EPC）

2.1.项目建设地点： 海南省三亚市海棠湾

2.2.项目建设规模：本项目总建筑面积约12万平米，其中三期总用地面积约8万平米，总建筑面积4.8万平米，地上建筑面积约1.5万平米，地下建筑面积3.3万平米，计容面积1.4万平米，共计169栋别墅；四期总用地面积6.8万平，总建筑面积约7.4万平米，地上建筑面积4万平米，地下建筑面积3.4万平米，计容面积3.6万平米，共计18栋别墅及1高层酒店公寓。同时配套完善室外给排水、电气、道路广场、停车场、绿化、大门、围墙等室外配套设施。主要建设内容包括：土建工程、装饰工程、给排水工程、电气工程、消防工程、通风空调工程、室外配套及附属工程等。

2.3.招标范围和内容：

（1）工程类别：房屋建筑工程

（2）招标范围和内容：华尔道夫项目工程总承包，涵盖从设计（初步设计和概算编制、施工图设计及后期技术服务，提供的全部设计技术图纸文件，设计人员驻场协调解决设计和施工中的技术问题，提供后续相关的技术服务及设计咨询工作，配合竣工验收及相关验收工作）、施工（完成设计图纸、工程量清单范围内的全部工作及项目配套相关的施工工作，配合后续相关的服务工作），并承担质保期内的保修责任（具体以发包人要求总承包任务书及设计任务书为准）。

2.4.招标控制价：1,790,285,880.00元；

2.5.工期要求：总工期或计划开（竣）工日期为2025年12月25日，计划竣工日期为2028年12月8日；其中各关键节点的工期要求为（如果有）1080日历天；

2.6.质量要求：

设计要求的质量标准：符合国家、行业现行设计规程规范标准要求的合格标准；

施工要求的质量标准：符合国家、行业现行施工及验收规程规范标准要求的合格标准。

2.7.标段划分： 项目本身。

3. 投标人资格要求

3.1本招标项目投标人须具备有效的与工程规模相适应的工程设计资质和施工资质，或者由具有相应资质的设计单位和施工单位组成联合体，并在联合体协议中明确牵头单位和联合体成员单位的责任和权利。

采用装配式建造的项目，投标人还需具备能满足本项目预制构件生产能力的构件厂，或者联合体成员中具备能满足本项目预制构件生产能力的构件厂，或者联合体成员中应当有预制构件生产厂商。

（1）设计资质要求：详见招标文件 ；

（2）施工资质要求：详见招标文件 。

3.2 投标人拟派出担任本招标项目的项目负责人（可以兼任本项目施工负责人或设计负责人）的资格要求：详见招标文件 。

3.3 承担工程设计任务的投标人（或分包单位）拟派出担任本招标项目的设计项目负责人的资格要求：详见招标文件 。

3.4 承担工程施工任务的投标人（或分包单位）拟派出担任本招标项目的施工项目负责人的资格要求：详见招标文件

3.5 各投标人均可就本招标项目上述

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