招标编号：闽昇[2025]招018-1号

福建易境建设发展有限公司、罗川建设发展有限公司、福建通玖旺建设工程有限公司、福建辉福建设发展有限公司、福建齐泽建设工程有限公司、福建华锋建筑工程有限公司、福建川元工程项目管理有限公司、福建宸裕建工有限公司、福州市华恒建设发展有限公司、福建燚忠交通建设有限责任公司 ：

1.招标条件

本招标项目 金尊名城B区11座14层室内改造工程（重新招标） 已批准建设，建设单位为 罗源县城乡建设发展集团有限公司 ，建设资金来源 企业自筹 ，招标人为 罗源县城乡建设发展集团有限公司 ，委托的招标代理单位为 福建昇华工程造价咨询有限公司 。本项目已具备招标条件，现邀请你单位参加本招标项目施工投标。

2.项目概况和招标范围

2.1.工程建设地点： 罗源县 ；

2.2.工程建设规模： 建筑面积约459.92平方米，造价约50万元 ；

2.3.招标范围和内容：

（1）工程类别： 房屋建筑工程 ；

（2）招标类型： 施工总承包 ；

（3）招标范围和内容： 招标范围：金尊名城B区11座14层（01-03、05室）；招标内容：包括室内装饰工程及配套消防、空调工程、给排水、装修电气等招标范围内的全部施工内容，具体以提供的工程量清单为准，图纸为依据 ；

其中，用于确定企业资质及等级的相关数据： 建筑面积8万平方米以下的建筑工程 ；

用于确定注册建造师等级的相关数据： 单项工程合同额＜100万元的装饰装修工程 ；

用于确定类似工程业绩的相关数据： / ；

2.4.招标控制价（即最高投标限价，下同）： 502487 元；

2.5.工期要求：总工期为 60 个日历天，定额工期 / 个日历天（适用于国家或我省对工期有规定的项目）；其中各关键节点的工期要求为（如果有） / ；

2.6.标段划分（如果有）： / ；

2.7.质量要求： 符合《工程施工质量验收规范》及相关验收规范合格标准 。

3.投标人资格要求及审查办法

3.1.本招标项目要求投标人须具备有效的不低于 三 级 建筑工程施工总承包 资质和《施工企业安全生产许可证》。

3.2.投标人拟担任本招标项目的项目负责人（即项目经理，下同）须具备有效的不低于 二 级 建筑工程 专业注册建造师执业资格，并具备有效的安全生产考核合格证书（B证）。

3.3.本招标项目 不接受 联合体投标。招标人接受联合体投标的，投标人自愿组成联合体的应由 / 为牵头人，且各方应具备其所承担招标项目承包内容的相应资质条件；承担相同承包内容的专业单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。

3.4.本招标项目 不应用 福建省建筑施工企业信用综合评价分值。应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值的项目，投标人的企业季度信用得分为 / 类。应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值的，投标人的企业季度信用得分不得低于60分；以联合体参与投标的，投标人的企业季度信用得分按具有 / 施工总承包资质的联合体成员中的 / 确定。投标人的企业季度信用得分可通过福建省建筑施工企业信用综合评价系统（从福建住房和城乡建设网的福建省住房和城乡建设综合监管服务平台登录）查询。

3.5.投标人类似工程业绩要求： / 个；类似工程业绩是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并经竣工验收合格的 / 。

3.6.各投标人均可就本招标项目上述标段中的 / 个标段投标，但最多允许中标 / 个标段。（适用于分标段的招标项目）

3.7.其他资格要求： （1）根据闽建办筑函[2022]10号的要求，本招标项目不要求中标人在项目所在地设立分（子）公司，中标人应当依法履行纳税义务。（2）其他详见招标文件 。

3.8.本招标项目采用 资格后审 方式对投标人的资格进行审查。

4.招标文件的获取

凡有意参加投标者，请于 2025 年 11 月 17 日 9 时 00 分 00 秒至 2025 年 11 月 21 日 17 时 00 分 00 秒<

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