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中铁十二局集团有限公司中农（铁岭）农资保供储备库、云霄抽水蓄能电站、雄安三校、大河安置房项目、仙桃书馨雅苑自购物资集中采购二次招标招标编号：cr12g-2025-wzjc-ec31

· 2025-08-31

中铁十二局集团有限公司
中农（铁岭）农资保供储备库、云霄抽水蓄能电站、雄安三校、大河安置房项目、仙桃书馨雅苑

自购物资集中采购二次招标

招标编号：CR12G-2025-WZJC-EC31

1.招标条件

本招标项目中农（铁岭）农资保供储备库项目已由铁岭市人民政府以铁县发改备（2024）37号批准建设，项目业主为中农云仓（铁岭）物流有限公司，建设资金来自中央财政资金和企业自筹，资金已落实。本次物资招标的招标人为中铁十二局集团有限公司中农（铁岭）农资保供储备库项目经理部，现对已具备招标条件的自购物资进行公开招标。

本招标项目福建云霄抽水蓄能电站业主营地建安工程已由中核国电漳州能源有限公司批准建设，项目业主为中核国电漳州能源有限公司，建设资金企业自筹出资比例100％，资金已落实。本次物资招标的招标人为中铁十二局集团有限公司云霄抽水蓄能电站业主营地项目经理部，现对已具备招标条件的自购物资进行公开招标。

本本招标项目起步区第五组团北部完全中学项目、启动区西北片区小学项目已由河北雄安管理委员会改革发展局以《河北雄安新区管理委员会改革发展局关于起步区第五组团北部完全中学可行性研究报告的批复》（雄安改发投资【2024】159号）、《河北雄安新区管理委员会改革发展局关于启动区西北片区小学项目可行性研究报告的批复》（雄安改发投资【2024】161号）批准建设，项目业主为中国雄安集团公共服务管理有限公司，建设资金来新区财政资金，资金已落实。本次物资招标的招标人为中铁十二局集团有限公司起步区第五组团北部完全中学项目经理部中铁十二局集团有限公司启动区西北片区小学项目经理部，现对已具备招标条件的自购物资进行公开招标。

本招标项目大河片区安置房及配套设施工程标段三项目已由河北雄安新区管理委员会建设和交通管理局以《关于大河片区安置房及配套设施工程标段三项目施工意见登记的复函》（雄建交审改试点施函字[2023]0149号）批准建设，项目业主为中国雄安集团公共服务管理有限公司，建设资金来自企业自筹、雄安新区财政投资，资金已落实。本次物资招标的招标人为中铁十二局集团有限公司大河片区安置房及配套设施工程标段三项目经理部、中铁十二局集团雄安建设有限公司大河片区安置房及配套设施工程标段三项目经理部，现对已具备招标条件的自购物资进行公开招标。

本招标项目中铁十二局集团有限公司仙桃市城发投书馨雅苑项目工程总承包（EPC）项目经理部已由仙桃市城图实业发展有限公司以《仙桃市城发投·书馨雅苑房地产开发项目可行性研究报告》批准建设，项目业主为仙桃市城图实业发展有限公司，建设资金来自仙桃市城图实业发展有限公司资本金出资和银行贷款，资金已落实。本次物资招标的招标人为中铁十二局集团有限公司仙桃市城发投书馨雅苑项目工程总承包（EPC）项目经理部，现对已具备招标条件的自购物资进行公开招标。

2．项目概况与招标内容

2. 1项目概况

2.1.1中农（铁岭）农资保供储备库项目：本项目总建筑面积30828.9㎡。其中1号仓库建筑面积9930㎡，2号仓库建筑面积9930㎡，3号仓库建筑面积9930㎡，设备用房建筑面积998.4㎡，门房建筑面积40.5㎡。包括基坑支护及降水工程、土方工程、基础工程、主体工程、二次结构、屋面工程、防水工程、保温工程、装饰装修工程、门窗工程、机电安装工程、高压变配电工程、消防工程、道路工程、绿化工程(包含种植土换填)、室外管网工程等。本标段计划工期：9个月，竣工日期：2025年7月30日。

2.1.2云霄抽水蓄能电站项目：项目位于福建省漳州市云霄县火田镇，项目分下库业主营地及上库管理区两部分，下库业主营地位于福建云霄抽水蓄能电站下水库，已建设进场道路4.4km，与324国道相接，对外交通条件较好，用地面积34497.15㎡，总建筑面积约11003㎡，包含1#~8#楼，分别对应为办公楼、仓库、宿舍、食堂、值班室、配电房、水泵房及污水处理系统8个建筑单体；上库管理区位于福建云霄抽水蓄能电站上水库，已建设上下库连接道路12.42km，与进场道路相接,对外交通条件好,用地面积6340.89㎡,总建筑面积约600㎡,包含9#~11#楼，分别对应为上库防汛仓库、上库门卫室、污水处理房3个建筑单体。下库业主营地施工范围涵盖①1#~8#楼房建各单体及营地门岗的土建工程、装饰装修工程、给排水工程、电气工程、通风空调工程、消防工程、弱电预埋管工程（仅埋管及信息插座底盒）、智能化相关系统建设（含无线网络系统、有线网络系统、公共照明智能控制系统、公共广播系统、电梯五方通话系统）、综合布线系统建设、安防门禁系统建设等。②下库业主营地管理区供电系统建设，包括管理区电源线路施工、电气设备（开关柜、箱变等）采购安装调试、电缆管网（沟）施工等。③下库业主营地管理区生活给水系统、室外消火栓给水系统、污水处理及排水系统、绿化浇灌系统、雨水系统等建设。④下库业主营地管理区规划用地和景观用地场地平整、边坡防护，营地规划道路的基础工程、路面工程、排水工程、照明工程等。⑤下库业主营地管理区景观工程，包括绿化、园建、景观小品、广场铺装等。⑥下库业主营地管理区室内外标识牌系统设计、采购、安装。⑦下库业主营地管理区食堂设备、设施采购及安装。上库管理区施工范围涵盖①上库管理区9#~11#楼房建各单体的土建工程（不含地基，主体结构，砌体砌筑）、装饰装修工程、给排水工程、电气工程、通风空调工程、消防工程以及弱电预埋管工程（仅埋管及信息插座底盒）、智能化相关系统（含无线网络系统、有线网络系统、公共照明智能控制系统等）、综合布线系统、安防门禁系统建设等。②上库管理区供电系统建设、管理区照明等。③上库管理区生活给水系统、室外消火栓给水系统、污水处理及排水系统、绿化浇灌系统、雨水系统等建设。④上库管理区景观工程，包括绿化、园建、景观小品、广场铺装等。⑤上库管理区室内外标识牌系统设计、采购、安装。

2.1.13雄安三校项目：起步区第五组团北部完全中学项目

项目新建1所48班完全中学，总用地面积55255.50平方米，总建筑面积为65580.38平方米，其中地上建筑面积56637.74平方米，地下建筑面积8942.64平方米，主要建设内容包括教学楼、宿舍楼、风雨操场、食堂、图书馆、报告厅、开闭站、门卫、地下人防兼车库等，同步建设室外配套工程。

10个单体，其中A1、D1区两栋初中教学楼均为地上4层、B区初中教学楼地上5层、行政办公楼地上4层、C区高中教学楼地下1层/地上5层、A2区高中教学楼地下1层/地上4层、D3区高中教学楼地上4层、图书馆报告厅地上4层、风雨操场食堂地下1层/地上3层、宿舍楼地上6层。

工期730日历天，计划开工时间为2024年11月30日（以实际开工令为准），计划竣工时间为2026年11月30日。

启动区西北片区小学项目

建设规模及内容:项目新建1所24班小学及城市公园，总用地面积33433.50平方米。小学总用地面积21854.00平方米，总建筑面积26475.32平方米，其中，地上建筑面积20713.35平方米，地下建筑面积5761.97平方米。城市公园总用地面积11579.50平方米。主要建设内容包括教学及教学辅助用房、服务用房、设备用房、地下人防兼车库等，同步建设室外配套工程及城市公园。

3个单体，小学1#综合教学楼地下1层/地上5层，小学2#教学配套楼地下1层/地上2层，城市公园公厕地上1层。

计划工期670日历天，计划开工时间为2024年11月30日（以实际开工令为准），计划竣工时间为2026年10月1日。

2.1.4大河安置房项目：主要工程有：区间路基1.22公里、站场路基0.95公里，特大桥5699.79延长米/6座、大桥2838.79延长米/12座、中小桥61.63延长米/1座、框架涵68.69横延米/3座，制架箱梁158孔（其中32m双线箱梁139孔，24m双线箱梁19孔）。隧道47512延长米/12座，无砟道床117.38铺轨公里，房屋工程843.44平方米等。计划总工期72个月，计划开工日期2021年9月1日，计划竣工日期2027年8月31日。其中阶段工期为预制、架梁开始日期2024年11月1日，架梁结束日期2025年3月3日，YKYGZQ-6标段一分部总投资金额15.87亿元。

2.1.5仙桃书馨雅苑项目：中铁十二局集团有限公司承建的仙桃市书馨雅苑项目，项目规划总用地面积133437.82 ㎡，约合 200.16 亩，规划建设用地面积 92880.82 ㎡，约合 139.32 亩。建设内容：计划建设住宅、配套商业、地下停车库等，总建筑面积约 30 万平方米。219 号地块指标为：规划总用地面积 60400.58 平方米，规划建设用地面积 45490.55 平方米（约 68.24 亩），建筑密度：≤30%，容积率：>1.0 且≤2.5（配套商业建筑面积占计容总建筑面积 1%-5%），绿地率：≥35%。220 号地块地块指标为：规划总用地面积 73037.24 平方米，规划建设用地面积 47390.27 平方米（约 71.06 亩），建筑密度：≤30%，容积率：>1.0 且≤2.4（配套商业建筑面积占计容总建筑面积 1%-5%），绿地率：≥35%。计划工期：720天，竣工日期：2025年8月05日。

3.投标人资格要求

3.1砂浆

（1）营业范围要求：在中华人民共和国境内依法注册，具有独立法人资格的生产厂家或代理商，并且具有合法、有效的营业执照的招标物资生产或供应经验的生产厂或代理商；代理商须提供生产厂出具的针对投标包件授权函或经销商证明；

（2）许可和认证要求：生产工艺、装备必须符合国家相关规定，产品符合国家现行标准；

（3）生产能力要求：具有相应的专业技术人员和符合国家规定标准的检测和检验合格的专业生产设备；

（4）财务能力要求：具有良好的财务能力；投标人须提供2023年、2024年连续两年的财务报告及报表，附表中必须包含资产负债表、利润表、现金流量表；如投标人成立（注册）时间不足三年的，只需提供成立（注册）以后此条款所要求的相关财务证明材料；

（5）质量保证能力要求：须提供招标物资2022年1月1日至开标之日第三方专业检测机构（有 CMA 或 CNAS 标识的检测机构）出具的合格检测报告不少于1份；每种物资全指标技术参数性能满足国家最新标准的各项规定；

（6）供货业绩要求：具有招标物资2022年1月1日至开标之日铁路、公路、市政、房建建设等项目的供货业绩不少于1份（附合同复印件（含新签合同和正在执行的合同））；

（7）履约信用要求：信用良好，须提供2023年、2024年连续两年纳税信用等级或由当地税务部门提供的的纳税信用证明及信用中国网站查询结果页面截屏并盖投标人公章，详见本章3.6项要求；如投标人成立（注册）时间不足三年的，只需提供成立（注册）以后此条款所要求的相关履约证明材料；