广州市白云区螺涌村、松南村、松北村城中村改造项目AB3802027、AB3802042、AB3802044、AB3806001安置地块项目住宅工程质量潜在缺陷保险

本招标项目广州市白云区螺涌村、松南村、松北村城中村改造项目AB3802027、AB3802042、AB3802044、AB3806001安置地块项目住宅工程质量潜在缺陷保险已具备招标条件，现招标人决定对该项目依法组织国内公开招标。现将本项目招标的具体事宜公告如下：

2.1项目名称：广州市白云区螺涌村、松南村、松北村城中村改造项目AB3802027、AB3802042、AB3802044、AB3806001安置地块项目住宅工程质量潜在缺陷保险

2.2项目实施地点：广州市白云区螺涌村、松南村、松北村城中村改造项目实施范围内。

2.3项目建设规模：广州市白云区螺涌村、松南村、松北村城中村改造项目AB3802027安置地块项目建设总建筑面积238078.87㎡（最终建设内容以政府批复为准），暂定工程总工期 25 个月。

广州市白云区螺涌村、松南村、松北村城中村改造项目AB3802042安置地块项目建设总建筑面积150734.88㎡（最终建设内容以政府批复为准），暂定工程总工期 25 个月。

广州市白云区螺涌村、松南村、松北村城中村改造项目AB3802044安置地块项目建设总建筑面积170601.63㎡（最终建设内容以政府批复为准），暂定工程总工期 25 个月。

广州市白云区螺涌村、松南村、松北村城中村改造项目AB3806001安置地块项目建设总建筑面积114235.52㎡（最终建设内容以政府批复为准），暂定工程总工期 25 个月。

2.4招标内容：广州市白云区螺涌村、松南村、松北村城中村改造项目AB3802027、AB3802042、AB3802044、AB3806001安置地块项目住宅工程质量潜在缺陷保险，保险范围包括：地基基础和主体结构工程、防水和保温工程、装饰装修工程、建筑给水排水工程及供暖工程、通风与空调工程、建筑电气工程、模块化、装配式建造（如有）。

住宅工程质量潜在缺陷保险采取共保模式，共保体由1家主承保公司和不少于2家从保公司组成，本次招标为共保体中的主承保公司，共保体由中标人按《关于印发广州市住宅工程质量潜在缺陷保险管理暂行办法实施细则的通知》（穗建质〔2020〕436号）组建，共保体之间应以共保协议的形式明确各自在项目上的承保份额、权利义务，并报招标人审批。

2.5资金来源：企业自筹资金、专项借款和专项债等政策性资金

2.6最高投标限价：29411614.71元，其中：AB3802027安置地块最高限价10590530.97元；AB3802042安置地块最高限价6475574.86元；AB3802044安置地块最高限价7265507.30元；AB3806001安置地块最高限价5080001.58元。

1、投标人参加投标的意思表达清楚，投标人代表被授权有效；

2、投标人必须是中华人民共和国境内成立并有效存续、由行政监管部门批准开展财产保险业务、并具有独立法人资格的保险公司。需提供事业单位登记管理部门核发的事业单位法人证书或工商行政管理部门核发的企业法人营业执照，且在营业期限内；如分支机构投标的，须提供分支机构营业执照扫描件及总公司出具给分支机构的法人授权书（法人授权书须加盖总公司公章）；

3、投标人必须为经行政监管部门批准在中华人民共和国境内设立和营业，需提供行政监管部门颁发的符合本项目经营许可范围的财产保险经营保险许可证（投标人为分支机构的，需要提供其总公司的营业执照和保险许可证扫描件，并加盖总公司公章）（业务范围包括财产保险和责任保险）；

4、投标人必须为经广州市住房城乡建设主管部门核实后公布的符合广州市要求的住宅工程质量潜在缺陷保险主承保单位，具体以广州市住房城乡建设主管部门官方网站公布的名单为准；

5、投标人未出现以下情形：与其它投标人的单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的（按投标人提供的《投标人声明》第五条内容进行评审）。如不同投标申请人出现单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的情形，则相关投标均无效；

6、投标人未被列入信用中国网站(www.creditchina.gov.cn)失信被执行人或重大税收违法失信主体记录名单。（以招标代理于投标截止时间当天在信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）查询结果为准，如相关失信记录已失效，投标人需提供相关证明资料）（格式见《信用记录承诺函》）；

7、投标人须按要求出具的《公平竞争承诺书》；

8、投标人须按规定格式提交《投标人声明》；

9、投标人须按规定格式提交《廉洁承诺书》；

10、已按规定要求递交投标保证金；

11、已办理投标登记手续的投标人；

12、本项目不接受联合体投标。

4.1投标登记时间： 2025 年6月21日00时00分至2025年6月28日00时00分（节假日除外）

4.2投标登记及获取招标文件

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