扬州绿湾置业有限公司gz387地块房地产项目扬州绿湾置业有限公司gz387地块房地产项目epc总承包招标公告
· 2025-05-31
招标公告
| 一、招标条件 |
| 本招标项目扬州绿湾置业有限公司GZ387地块房地产项目已由扬州经济技术开发区管委会以扬开管审备[2023]22号批准建设，项目业主为扬州绿湾置业有限公司，建设资金来自企业投资，项目出资比例为其他国有100.0% 。项目已具备招标条件，现对该项目扬州绿湾置业有限公司GZ387地块房地产项目EPC总承包标段的施工进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。 |
| 二、项目概况与招标范围 |
| 2.1 项目概况 2.1.1 建设地点：扬州经济技术开发区八里镇 2.1.2 工程规模：总建筑面积约182000平方米 2.1.3 合同估算价：68291.14 万元 2.1.4 工期要求：1460日历天，计划开工日期：2025年07月30日，竣工日期：2029年07月30日 2.1.5其他: 2.2 招标范围：在满足招标人提供的方案设计、红线图、勘探报告和设计任务书的基础上，完成本项目的初步设计、施工图设计工作，且工程施工至竣工验收合格及缺陷责任期保修等工程总承包项目的全部工作，并配合业主办理报建、报批、工程结（决）算审计等工作。包括但不限于扬州绿湾置业有限公司GZ387地块房地产项目的桩基、基坑围护及土方工程、建筑、结构、水、电、暖通、光伏、电气、消防、海绵城市、绿色建筑、智能化（含公安监控）、设备安装、管线综合、幕墙、外墙涂料、室内装修、室外市政配套、景观绿化、泛光照明、标牌标识及地库划线及相关配套服务、电梯、栏杆、百叶、门窗、空调等工程等内容（详见发包人要求）。具体包括但不限于以下事项： 1）协助业主办理工程前期的报建、报批工作；协助办理市政管线的报批、报建工作；协助或负责办理行政管理部门的报审手续； 2）根据招标人的设计要求，负责本项目的所有设计（施工图设计）（设计成果必须经招标人认可）、施工、采购、编制项目概预算及相应的报建审批工作； 3）负责项目实施阶段全过程施工及管理工作，后期工程竣工验收、物业承接查验、各项验收、交附到位、工程保修等工作，以及负责协办直至不动产权证办理结束； 4）本工程项目红线内接驳点后的水、电、路、热、通讯管道等工程施工及与现有市政基础设施的接驳；5) 红线范围内地上附着物清理(如有)； 6）现场临时设施搭设（自行协调与承担临设需红线外租地的费用）以及七通一平(如工程需要)； 7) 综合考虑施工、设计中可能出现的任何问题：如临近建筑物保护、高压防护、周边矛盾协调、专家方案论证、专业设计、现场看护等； 8) 除专营单位实施项目外，所有其他专业工程深化（二次）设计与专项方案论证相关费用，投标人自行包干； 9) 为保证工程质量，招标人有权对部分材料、设备及专业工程采购提出相应要求；10）建造最终满足一个功能齐全、设施完备、通过综合及各专项验收、可正常使用包含全部建设内容的项目。 |
| 三、申请人资格要求 |
| 3.1本次招标要求投标人在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，且须具备下列资质组合之一，并在人员、设备、资金等方面具备相应的工程总承包能力：①具备建筑工程施工总承包壹级及以上资质和工程设计综合甲级资质；②具备建筑工程施工总承包壹级及以上资质和建筑行业设计甲级资质；③具备建筑工程施工总承包壹级及以上资质和建筑行业（建筑工程）专业设计甲级资质，并满足以下要求：1、有独立订立合同的能力；2、企业的资质类别、等级和项目负责人注册专业、资格等级符合国家有关规定；3、以联合体形式投标的，联合体的资格（资质）条件必须符合资格预审文件或招标文件要求，并附有共同投标协议；4、企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证（相关规定不作要求的除外）。 3.2投标人拟派项目负责人须具备【一级注册建筑师】或者【勘察设计注册工程师】或者【一级及以上注册建造师（建筑工程专业），具备有效的安全生产考核合格证书（B 证）】或者【国家注册监理工程师（房屋建筑工程专业）】资格，且满足下列条件：1、项目负责人未同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业（a.同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；b.将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。）；2、项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内；3、项目负责人无行贿犯罪行为记录，或者有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。 3.3 投标人及拟派项目负责人应具备的其他要求： 3.3.1 投标人近3个月中任意一个月为项目负责人、授权委托人正常缴纳养老保险。(应提供由劳动部门出具的养老保险证明;如当地社保管理部门明确的最大查询期与招标文件规定的月份不一致时，须提供社保管理部门的文件规定;已退休人员提供退休证明)； 3.3.2 投标人没有在招投标活动中存在失信行为被招投标监管机构在江苏建设工程招标网等指定媒介上公示并在公示期限内； 3.3.3 投标人在资格预审申请文件递交截止时间当日及投标文件递交截止时间当日，建筑业企业资质动态监管结果均不处于不合格状态 3.3.4 本工程设置以下可选条件作为投标人及拟派项目负责人资格要求： 自2020年01月01日以来承担过类似工程，类似工程认定标准：√企业自2020年1月1日（时间以竣工验收证明时间为准）以来,担任过类似工程项目工程总承包业绩或施工业绩或设计业绩；√项目总承包项目经理自2020年1月1日（时间以竣工验收证明时间为准）以来,担任过类似工程项目的工程总承包项目经理或者施工项目负责人或者设计项目负责人或者项目总监理工程师；类似工程认定标准：单项合同建筑面积60000m2及以上的房屋建筑工程。，业绩应提供以下证明资料：1、依法承发包的交易结果（中标或成交）文件；2、合同；3、符合国家规定的竣工验收证明材料；4、其他证明资料（如有）。依法承发包的交易结果文件包括中标通知书、直接发包通知书（或备案 |
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