中铁二十五局集团有限公司 北塘地块保障性住房项目经理部 商品砼 采购竞争性谈判公告

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采购 编号： CRCC-2504W-2025-016

1. 采购条件

本竞谈项目中铁二十五局集团有限公司 北塘地块保障性住房 项目 ， 招标人为中铁二十五局集团有限公司设备物资集中招标采购中心（ 中铁二十五局集团有限公司 北塘地块保障性住房 项目经理部 ），使用单位 为 中铁二十五局集团有限公司 北塘地块保障性住房 项目经理部 ，本项目 商品砼 材 料 详见3.2，采购内容已具备竞谈条件，现进行公开竞争性谈判采购（资格后审方式）。

2. 采购依据

2.1《中华人民共和国招标投标法》；

2.2《工程建设项目货物招标投标办法》（国家发改委等七部委令第27号）；

2.3《评标委员会和评标方法暂行规定》（国家发改委等七部委令第12号）；

2.4《中铁二十五局集团有限公司物资集中采购管理办法》；

2.5本次竞谈文件的具体规定及要求；

2.6其他相关法律法规。

3. 项目概况与竞争性谈判内容

3.1项目概况：

中铁二十五局集团有限公司北塘地块保障性住房项目经理部，位于天津市滨海新区。合同金额1.33亿元，合同工期24月，开工日期：2024年12月，竣工日期：2026年12月。主要工程：保 障性住房、商业、架空车库及社区配套、市政配套、室外工程等。包括桩基工程、建筑工程、装饰装修工程、精装修工程、电气工程、给排水工程、采暖工程、通风空调工程、智能化工程、消防工程、电梯工程、室外工程、光纤入户工程等。

3.2竞谈内容见附件一 、 二 ：竞谈公告附表。

4.投标人资格要求

4 .1 投标人资料要求详见公告附件各包件具体清单。

4 .2 投标人未被 采购人 列入警示合作名录；不接受因物资质量、供应等问题，被招标项目行业主管部门处罚，且在处罚有效期内的投标人。本次采购资格审查采用资格后审的方式。本次招标不接受小规模纳税人投标。

4 .3 本次招标不接受 联合体投标。

4. 4 投标人一包一投 。

5.竞争性谈判采购文件的获取

5 .1凡有意参加投标者，请于 2025 年 3 月 24 日至 2025 年 3 月 26 日，每日上午 8 时至 12 时，下午 14 时至 18 时（北京时间，下同）， 按招标人要求缴纳招标文件费用，将以下资料分别扫描并做好文件标题上传至《 中国铁建云链平台 》https://www.crccep.com  【具体操作详见《 铁建云链平台 -供方子门户操作手册V3.0》附件】

（1） 汇款凭证复印件；

（2） 企业营业执照复印件；

（3） 税务登记证复印件；

（4） 法人身份证复印件；

（5） 一般纳税人证明资料复印件；

（6） 竞争性谈判文件申请表（详见公告附表 一《采购物资包件清单》 ）；

以上资料均需要盖投标单位公章。

投标人线上报名并上传资料后，选择对应的采购公告进行线上投标操作。

5 .2招标交纳费用：

（1） 文件售价： 各包件标书费金额以公告附表一 《采购物资包件清单》为准 ,招标文件 标书费 售后不退，收款单位 不开具发票 ；

（2） 投标保证金： 各包件投标保证金金额以公告附表一 《采购物资包件清单》为准 ， 投标过程中未出现违规情况，未中标投标商按流程要求返回，中标投标商投标保证金转为竞争性谈判履约保证金。

5 .3 竞谈人澄清截止时间： 2025 年 3 月 28 日 17 : 3 0时前（文件发送方式： 邮件 ）。

5.4 投标人要求澄清竞争性谈判文件的截止时间 2025 年 3 月 28 日17:30时前。

5.5 投标人确认收到竞争性谈判文件澄清的时间 2025 年 3 月 28 日17:30时前，投标人须在收到答复后书面签字盖章回函（传真）确认。

6.费用收取方式

线下按招标人指定银行帐号（本公告第9点内的银行及帐户）进行缴纳招标文件标书款及保证金，并将银行出具的交费证明附于投标文件内。

7. 投标文件的递交

7 .1 本次招标采用线上开标的方式，通过 中国铁建云链平台 （https://www.crccep.com)线上进行线上报价、上传附件：（1）投标文件签字盖章完整版PDF扫描件；（2）报价（须按招标文件第6项格式填报）签字盖章扫描件；（3）报价Excel电子版本；（4）签字盖章版技术规格书。

第一轮报价 ：投标人须在 2025 年 4 月 8 日 09 时 3 0 分前在 中国铁建云链平台 线上填报价格并按要求上传附件（线上填报价格应与附件上传的价格要一致，否则以签字盖章附件版为准） 。

第二轮报价 ：所有投标人须在 2025 年 4 月 8 日 10 时 0 0 分前 在 中国铁建云链平台 线 上填报价格并按要求上传附件（ 1、第二 轮报价签字盖章扫描件；2、报价Excel电子版本；3、签字盖章版技术规格书。第二轮报价上传附件必须同时附上第一轮报价资料）。 如 招标人对第二轮报价接受，本次谈判结束。如招标人对第二轮报价不接受，可开启第三轮报价， 在 中国铁建云链平台 线上填报价格并按要求上传附件 （1、第 三 轮报价签字盖章扫描件；2、报价Excel电子版本；3、签字盖章版技术规格书。第 三 轮报价上传附件必须同时附上第 二 轮报价资料）。

7 .2上述安排如有变化，招标人将通过邮件及电话通知方式通知。

7 .3具体操作流程详见附件《 铁建云链平台 -供方子门户操作手册V3.0》

8. 开标

7.1开标时间： 2025 年 4 月 8 日 上午 09 时 00 分

7.2开标现场地点： 中铁二十五局集团有限公 司 北塘地块保障性住房 项目经理部 会 议室 ，同时利用腾讯会议【腾讯会议号： 910-801-937 （如有变故另行通知）】形式远程共享屏幕开标，各投标人网络开标。

9. 发布公告的方式

发布公告的媒介：

中国采购与招标网（http://www.chinabidding.com.cn）

中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com）

中国铁建云链平台 （https://www.crccep.com)

10 .联系方式

招标人：中铁二十五局集团有限公司设备物资集中招标采购中心 （中铁二十五局集团有限公司 北塘地块保障性住房 项目经理部 ）

使用单位（项目）： 中铁二十五局集团有限公司 北塘地块保障性住房 项目经理部

联 系 人： 黄先生

电  话： 13116109858

邮 箱： 119114216@qq.com

开户名称： 中铁二十五局集团有限公司北塘地块保障性住房项目经理部

开户银行： 国家开发银行天津市分行

账  号： 12000109000000000211

汇款备注：包件号标书费

纪委办公室电话：0772-3928665

联系人：郑建华

纪委办公室电子邮箱： zt25jsgsjwb@163.com

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中铁二十五局集团有限公司设备物资集中招标采购中心

( 中铁二十五局集团有限公司 北塘地块保障性住房 项目经理部 )

2025 年 3 月 21 日