2025推荐=生技大厦3号楼公共区域装修工程施工总承包招标

招标编号：GZGXSJ2025001

1.招标条件

本招标项目生技大厦3号楼公共区域装修工程施工总承包（项目名称），建设单位为东莞市生技置业有限公司，建设资金来自企业自筹资金（资金来源），招标人为东莞市生技置业有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1本次招标项目的项目名称：生技大厦3号楼公共区域装修工程施工总承包。

2.2本次招标项目的建设地点：东莞市松山湖台湾高科技园台中路西南侧（东莞松山湖高新技术产业开发区）。

2.3本次招标项目的规模：生技大厦3号楼1-9层，公共区域装修，装修面积1246.32平方米（不含分摊建筑面积）。

2.4本次招标项目的投资金额：2933065.84元。

2.5本次招标项目的招标控制价2933065.84元（其中包含的定额工日工资总额为人民币

728964.64元，含绿色施工安全防护措施单列费人民币153316.11元）。

2.6本次招标项目的招标控制价编制单位：广东柏森建设工程顾问有限公司，招标控制价审核单位：广东丰帆工程咨询有限公司。

2.7本次招标项目的监督部门：/。

2.8本次招标项目的施工图设计单位：深圳三图建设集团有限公司，审查单位：广东科宏工程咨询有限公司，勘察单位：/。

2.9本次招标项目的招标范围：生技大厦3号楼公共区域装修工程施工总承包（按招标图纸及工程量清单所含内容）包括但不限于：

（1）装饰装修工程、电气工程、给排水工程、防排烟工程、消防水工程、火灾报警工程、空调工程、通风工程等。以上招标范围未尽事宜，请详见招标文件、设计图纸、工程量清单及本合同专用条款约定，并满足设计文件的要求。

（2）其他服务：按照发包人批准的施工图进行施工总承包，包办理开工手续、包工、包料、包施工设备、包工期、包质量、包安全、包文明施工、包结算、包项目协调管理、包验收移交、包竣工资料收集整理、包编制竣工图、包验收备案、包保修，包括但不限于以下内容：

①装饰装修工程、电气工程、给排水工程、防排烟工程、消防水工程、火灾报警工程、空调工程、通风工程的加工制作、装卸、检验检测、运输（含二次运输及垂直运输）、水电（含生活水电）、现场协调、现场安全、包验收、包资料收集、保管等，包其他为完成本项工作所需要的一切内容。

②办理施工阶段各项行政部门开工前置手续直至领取施工许可证（若有），包括但不限于施工建设工程质量监督登记、建设工程安全监督登记、办理工人工资保证金手续（若有）、施工合同备案手续（若有）、施工许可手续。

③按国家、地方、行业规定以及发包人要求的工程措施、安全措施、文明措施对项目进行施工总承包管理及工程涉及的其它协调工作。

④配合发包人组织竣工验收及办理备案手续，各项专业验收及涉及施工单位的验收手续及证明，按要求编制竣工图、整理工程竣工验收资料并办理移交《建设工程档案验收合格证》等，直至完成建设工程竣工验收备案。

⑤负责施工管理配合服务，对由发包人另行发包的其他工程提供配合服务工作。

⑥负责预算、结算的编制工作，配合发包人对预算和结算的审核及审计工作。

⑦负责或配合发包人办理工程开工及验收所需的各项手续,包括但不限于办理消防二次报建和检测及验收、白蚁防治及验收、室内环境检测及验收、分项分部工程验收和各专业验收。组织本项目的验收备案和工程资料汇总及整理归档工作。

⑧负责与周边居民联络协调，维护周边业主及企事业单位关系，避免施工扰民及侵害周边业主利益等情况发生，防止发生周边居民投诉或群访事件，负责处理所有因工程建设引起

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