| 项目名称 | 报业大厦C区4F整层商铺招租公告商铺招租公告招租公告 | 项目编号 | FCZZ2024122703671 | | 挂牌起始日期 | 2024-12-28 09:00:00 | 挂牌截止日期 | 2025-01-13 17:00:00 | 挂牌期满，如未征集到
意向受让方 | 不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延牌，延牌1个周期。 | 标的
概况 | | 标的 | | 房产坐落 | 江苏省常州市天宁区报业传媒大厦 | | 基本属性 | 房产类型 | 商铺 | 所在层数 | 第4层 | | 租赁面积（m²） | 4814.89 | 租赁期限 | 8年 | | 装修期限 | 6个月 | | | | 房屋现状 | 出租情况 | | 是否设置原承租人优先权 | 否 | | 配套、环境、交通、亮点 | 常州市中心，和平中路413号，报业传媒大厦裙房商业，地铁1号线直达，配套设施完善。 | | 其它情况 | 1.承租方报名时需向出租方提交品牌资料，经出租方评审合格后方具有承租竞价资格。
2.承租赁用途：配套。
3.装修期：6个月。
4.租金递增：前五年不变，第六年起每三年递增5%
5.物业费：3元/平/月。
6.本次招租标的租赁交付前产生的水电欠费均由出租方承担，租赁交付后产生的水电费由承租方自行承担。
7.其他承租要求详见《房屋租赁合同》样稿。
8.工程条件：本商铺三相供电，200KW，给水管径DN80mm,排水管径DN150mm,空调由承租方自装。
该工程条件为交付条件，承租人拍下视为认可。承租方未来有改造需求，请提报经甲方确认后实施，费用由乙方自行承担 | | 承租押金（元） | 140596 | | 挂牌价格 | 843576.00元/1年 | | 数量 | 1年 | |
| 交易
条件 | 资金缴纳方式 | 钱包支付 | | 交易价款 | 租金支付方式：
租金递增方式：前五年不变，第六年起每三年递增5% | | 承租资格条件 | 1、凡具有完全民事行为能力的自然人、企业法人或其他经济组织均可参与本项目。
2、报名资格审查需提供一下资料：
①自然人身份证原件复印件；
②企业法人或其他组织工商执照复印件、授权委托书加盖公章；
③竞拍人需提供品牌经营方案、品牌授权书等相关资料；
3、报名人需为非失信执行人、无违法社会犯罪行为、无租金缴纳方面的诉讼等经济纠纷。 | | 标的交割 | 1.承租方必须于竞价结束后出租方通知时间内至出租方处签署《房屋租赁合同》；缴纳承租押金并提交以下资料：
①自然人身份证原件；
②企业法人或其他组织工商执照复印件、授权委托书加盖公章；
③出租方要求的其他材料。（经营方案、品牌授权书等）
2.承租方未履行上述规定的，出租方有权视作承租方放弃标的。承租方放弃或视作放弃招租标的，该标的可再次招租，如租金低于原成交租金的，违约承租方应当补足差额。
3.在被确认为承租方前，若因招租标的撤销等情形致使意向承租方无法竞价时，无论何种情况，意向承租方不得向出租方主张除退取保证金之外的任何权利。成交后，如标的因出租方原因最终不能完成交付手续的，承租方有权要求出租方退还保证金（不计息）。
4.本次招租，出租方已承诺在《房屋租赁合同》规定的租赁起算日前将租赁房屋交付给承租方，因承租方未及时付清应付款项的，出租方有权拒绝交付标的且不承担违约责任，实际租赁期不进行顺延，由此造成的经济损失全部由承租方自行承担。本次招租标的以交付时现状进行交付，出租方不保证房屋及附属的设施、设备的完好，交付房屋时如含装修部分，承租方不需使用的，经出租方书面同 | |
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