绵阳富乐山开元酒店提升改造项目设计已具备招标条件，根据项目实际情况，现决定采取挂网竞争性谈判的方式确定设计单位，诚邀符合资格条件的潜在谈判申请人参与本项目。我公司将按公开、公平、公正的原则对参加谈判的单位进行评审，择优选择中标人。

1.1项目概况及谈判范围

1.1.1标段划分：一个标段。

1.1.2项目地点：绵阳市游仙区剑南路东段209号。

1.1.3工程规模：提升改造面积9310平方米，对酒店正面外观、一层、二层厨房、三层会议室、四至十三层客房提升改造。项目一层主要为酒店大堂、展览、文创集市等公共空间打造，二层主要为后厨改造，三层主要为会议室改造，四层至十三层主要为酒店客房改造;酒店配套的消防系统、监控报警系统、空调、强电等设备提升改造。

1.1.4工程投资估算：本项目总投资约2053.82万元（其中工程费1129.15万元、设备及工器具费533万元、工程建设其他费165.54万元，前期投入其他费用38.18万元，预备费用93.29万元，利息94.65万元）。

1.1.5 工程设计周期：35日历天，其中方案设计10日历天，初步设计（含设计概算）25日历天。

1.1.6 谈判范围：本项目方案设计、初步设计（含设计概算）以及相关的配合服务等全部工作内容。

1.2质量要求：项目方案设计阶段、初步设计、概算、设计成果文件符合相关规划及国家最新规范法规，并通过委托方审查。设计成果文件能满足工程量清单及预算控制价编制需求的全部要素。

1.3资格要求：

1.3.1 一般要求：须具有独立企业法人资格。

1.3.2 资质要求：具备建设行政主管部门颁发的工程设计建筑行业（建筑工程）甲级及以上资质。

1.3.3 业绩要求：2021年以来至少具备1个类似业绩（类似业绩指：已完成或正在实施单项合同建筑面积不低于4500㎡的建筑工程设计业绩）。

1.3.4 财务要求：/。

1.3.5 信誉要求：不存在限制投标的情形。

1.3.6 省外企业要求：企业注册地不在四川省行政区域内的省外企业须提供在有效期内的《四川省入川从事勘察设计活动验证登记证》或带二维码的《四川省省外勘察、设计入川承揽业务信息录入证》或带二维码的《四川省省外建筑企业入川信息电子登记表》。

1.3.7本项目不接受联合体谈判申请。

1.4 购买谈判文件：

1.4.1 请有意参加本项目竞争性谈判的申请人，携带：

①营业执照复印件

②1.3.2所要求的复印件

③1.3.6所要求的复印件（如有）

④公司介绍信及经办人身份证复印件

上述所有证件的复印件须加盖谈判申请人鲜章到绵阳市涪城区涪城路76号1406室报名、购买竞争性谈判文件，文件售价为人民币150元，售后不退。

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