一、招标条件n

本招标项目中国人民财产保险股份有限公司西部数据中心一期工程全过程造价咨询服务（项目编号：0733-24173027）由中国人民保险集团股份有限公司（以下简称“招标人”）批准并落实资金，组织本项目的相关招标工作，采购合同由中国人民财产保险股份有限公司（以下简称“人保财险”）根据中标结果与中标人签署。现委托 中信国际招标有限公司（以下简称“招标代理机构”）进行公开招标，有意向且具有提供标的物能力的潜在投标人（以下简称“投标人”）可前来投标。

n二、项目概况与招标范围n

2.1项目名称：中国人民财产保险股份有限公司西部数据中心一期工程全过程造价咨询服务

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2.2招标范围：

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2.2.1工程项目概况

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（1）工程项目名称：中国人民财产保险股份有限公司西部数据中心一期。

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（2）建设地点：内蒙古自治区呼和浩特市和林格尔新区云谷片区云谷大街以北、盛中路以西。

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（3）建设内容：项目拟建成4栋数据机房楼、2栋动力中心、1栋ECC及备品备件楼、1栋110kV变电站、1栋门卫、1栋地下水池、及连廊等单体建筑，新建总建筑面积129400平方米，4栋数据中心建成后共具备最大8000个机柜的装机能力；机电配套工程：拟建成4000 个8kW实用机架的配套工程（装修配套、变配电系统、不间断电源设备、空调工程、工艺工程、智能化动环监控和运维网工程等，含配套运营商机柜）；变电站配套工程：110kV变电站机电配套。

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（4）建设规模：总建筑面积129400平方米。

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（5）投资金额：约14亿元。

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（6）资金来源：自筹。

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（7）项目周期：一期项目建设周期暂定30个月。

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2.2.2服务内容

n

根据人保西部数据中心一期工程建设进度，按照《建设工程工程清单计价规范》（GB50500-2013）、《建设工程造价咨询规范》（GB/T51095-2015）、《建设项目全过程造价咨询规程》(CECA/GC 4-2017)等相关标准和要求，提供项目全过程工程造价咨询服务，完成工程全过程造价控制。具体内容及要求见招标文件第五章技术规范书。

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2.3项目性质：服务。

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2.4标包划分：本项目不划分标包。

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2.5服务期限：自合同生效之日起至工程项目缺陷责任期结束之日止。咨询人在项目设计阶段进场开展工作，至施工缺陷责任期结束后，完成服务并离场。

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2.6实施地点：北京及工程项目建设地。

n三、投标人资格要求n

3.1在中华人民共和国境内依法登记的法人或其他组织，具有独立承担民事责任的能力，投标人如为企业法人，须提供企业法人营业执照；投标人如为事业单位或其他组织，须提供事业单位法人证书或登记证或组织机构代码证或其他有效证明文件。

n

3.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，需提供近三年（2020年、2021年、2022年）经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告及财务报表（至少包含会计师事务所或审计机构签章页、资产负债表、现金流量表、损益表/利润表）或开标日前6个月内开具的银行资信证明。

n

3.3 投标人应具有履行合同所必需的设备和专业技术能力:

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3.3.1单位业绩要求：

n

近五年（2019年1月1日至投标截止之日，以合同签订日期为准）至少具有1个独立承担的工程投资额10亿元及以上或建筑面积10万平方米及以上的数据中心类项目（主要建设内容为数据中心、计算机机房、算力中心、数据机房等）全过程造价咨询业绩（至少包含工程量清单编制、招标控制价编制、施工过程造价管理、结算审核等造价咨询服务），并提供符合上述要求的合同关键页作为有效的业绩证明材料。合同关键页包含但不限于合同首页、合同标的页、签署日期页及盖章页等。（如合同中不能体现投资额/建筑面积等信息，需提供其他相关证明材料）

n

3.3.2项目负责人要求：

n

（1）须具备在本企业注册的注册一级造价工程师（土建专业），并同时具备高级工程师及以上职称；

n

（2）至少具有1个在类似项目中担任项目负责人的经历，类似项目指工程投资额10亿元及以上或建筑面积10万平方米及以上的数据中心类项目（主要建设内容为数据中心、计算机机房、算力中心、数据机房等）全过程造价咨询业绩（至少包含工程量清单编制、招标控制价编制、施工过程造价管理、结算审核等造价咨询服务）。

n

需提供项目负责人相关证书、相关业绩证明材料以及近1年（2023年1月1日起至投标截止之日）投标人为其缴纳的任意6个月社保凭证。

n

3.3.3项目机电负责人要求：

n

（1）须具备在本企业注册的注册一级造价工程师（安装工程），并同时具备高级工程师及以上职称；

n

（2）至少具有1个在类似项目中担任机电专业造价相关负责人的经历，类似项目指工程投资额10亿元及以上或建筑面积10万平方米及以上的数据中心类项目（主要建设内容为数据中心、计算机机房、算力中心、数据机房等）全过程造价咨询业绩（至少包含工程量清单编制、招标控制价编制、施工过程造价管理、结算审核等造价咨询服务）。

n

需提供项目机电负责人相关证书、相关业绩证明材料以及近1年（2023年1月1日起至投标截止之日）投标人为其缴纳的任意6个月社保凭证。

n

3.4具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，提供近6个月任意一个月的税收和社会保障资金缴纳凭证。

n

3.5投标人应经营状况良好，且近五年内（2019年1月1日至投标截止之日）无违法违规记录。违法违规记录是指被“信用中国”列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单。投标人需提供自招标公告发布之日至投标截止之

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